Mülk sahibi açısından kira bedelinin tespiti, kira bedelinin uyarlanması, kira bedelinin ödenmemesi, geç ödenmesi nedeniyle veya haklı gerekçeyle tahliye talep etme gibi birçok alanda kira hukuku önem kazanır.
Kiracı açısından ise kiralayanın ayıptan doğan sorumluluğundan kaynaklı ortaya çıkan hak kaybının tazmini veya haksız tahliye sonucunda tazminat hakkı nedeniyle kira hukuku önemlidir.
